臺北市信義區市民大道六段316號12F/16F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,580 萬 92.9 萬/坪 × 118.53 坪
權狀坪數118.53 坪
主建物49.21 坪
公設比51.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 118.53 坪
└ 主建物 49.21 坪
└ 公設等 69.32 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪118.53 坪
土地坐落 虎林段五小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,580 萬
其中車位−770 萬
扣車位後房價7,810 萬
單價 92.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.9 萬/坪
本筆成交 92.9
本棟中位 91.4
市民大道六段中位 89.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 2%比市民大道六段中位 高 4%比信義區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,562 萬
貸款（8 成）6,248 萬
每月月付234,075 元
30 年總利息2,179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（770 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。