臺北市信義區莊敬路280號7F/7F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 78.2 萬/坪 × 45.39 坪
權狀坪數45.39 坪
主建物33.8 坪
公設比16.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.39 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪45.39 坪
土地坐落 三興段二小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 83.8
莊敬路中位 74.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 7%比莊敬路中位 高 5%比信義區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。