臺北市中山區林森北路452號11F/14F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 64 萬/坪 × 14.26 坪
權狀坪數14.26 坪
主建物7.99 坪
公設比33.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.26 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪14.26 坪
土地坐落 中山段一小段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 70.4
林森北路中位 59
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比林森北路中位 高 8%比中山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。