臺北市士林區士東路89巷13號2F/6F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 69.1 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物6.29 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 三玉段三小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 63.3
士東路中位 63.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 9%比士東路中位 高 9%比士林區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。