臺北市北投區同德街2號11F/15F
2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 71.5 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物10.11 坪
公設比56.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 行義段三小段 280 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 71.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 73.6
同德街中位 57.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 3%比同德街中位 高 24%比北投區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。