臺北市內湖區民權東路六段296巷20號7F/10F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 49.4 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物33.87 坪
公設比32.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 東湖段六小段 283 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 24%比內湖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-11 3F/10F 1房1廳1衛 · 23.73 坪 59 萬/坪總 1,400 萬 2019-03-07 3F/10F 1房1廳1衛 · 23.73 坪 45.6 萬/坪總 1,081 萬 2019-03-03 3F/10F 2房1廳1衛 · 22.66 坪 48.1 萬/坪總 1,090 萬 2018-12-27 5F/10F 4房2廳2衛 · 60.98 坪 50.6 萬/坪總 3,088 萬 2018-10-26 3F/10F 1房1廳1衛 · 22.66 坪 46.2 萬/坪總 1,047 萬 2018-07-03 8F/10F 4房2廳2衛 · 57.39 坪 43.6 萬/坪總 2,500 萬 2015-06-10 0房0廳0衛 · 21.58 坪 7.9 萬/坪總 170 萬 2014-04-13 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.78 坪 61.5 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。