臺北市內湖區成功路二段328號6F/14F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 42.5 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物15.35 坪
公設比59.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 25.82 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 文德段四小段 22 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 57.6
成功路二段中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 26%比成功路二段中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。