臺北市中山區敬業二路69巷57號10F/10F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 64 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物14.75 坪
公設比58.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 金泰段 94-6 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 80
敬業二路中位 86.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比敬業二路中位 低 26%比中山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。