臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄8號15F/15F

2013-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 4,150 萬 53.6 萬/坪 × 77.46 坪

權狀坪數77.46 坪

主建物31.22 坪

公設比53.6%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 77.46 坪

└ 主建物 31.22 坪

└ 公設等 46.24 坪

土地持分 11.25 坪

0 坪77.46 坪

土地坐落 西湖段一小段 632 地號

成交總價4,150 萬

扣車位後房價4,150 萬

單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪

本筆成交 53.6

本棟中位 81.6

內湖路一段中位 58

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 34%比內湖路一段中位低 8%比內湖區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）830 萬

貸款（8 成）3,320 萬

每月月付124,381 元

30 年總利息1,158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層15F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。