臺北市內湖區大湖山莊街219巷54號5F/5F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 35.5 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物29.04 坪
公設比8.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 大湖段二小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 39
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 9%比大湖山莊街中位 低 33%比內湖區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓搭建遮雨棚
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。