臺北市內湖區大湖山莊街219巷54號5F/5F

2014-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 35.5 萬/坪 × 35.23 坪

權狀坪數35.23 坪

主建物29.04 坪

公設比8.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 35.23 坪

└ 主建物 29.04 坪

└ 公設等 6.19 坪

土地持分 12.52 坪

0 坪35.23 坪

土地坐落 大湖段二小段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪

本筆成交 35.5

本棟中位 39

大湖山莊街中位 53.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 9%比大湖山莊街中位低 33%比內湖區 2014 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：頂樓搭建遮雨棚

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。