臺北市中山區遼寧街101巷21號5F/8F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,188 萬 92.9 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物30.82 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 長安段一小段 85 地號
價格拆解
成交總價5,188 萬
扣車位後房價5,188 萬
單價 92.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.9 萬/坪
本筆成交 92.9
本棟中位 92.9
遼寧街中位 80
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比遼寧街中位 高 16%比中山區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,150 萬
每月月付155,491 元
30 年總利息1,447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。