臺北市松山區三民路62巷9號7F/7F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 68.3 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物24.12 坪
公設比30.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 75
三民路中位 73.9
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 9%比三民路中位 低 8%比松山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-07-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 81.5 萬/坪總 3,358 萬 2021-04-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 77.6 萬/坪總 3,200 萬 2021-03-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 75 萬/坪總 3,090 萬 2018-07-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 69.4 萬/坪總 2,700 萬 2017-08-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.86 坪 56.6 萬/坪總 2,200 萬 2013-09-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 73 萬/坪總 2,840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。