臺北市信義區中坡南路201巷18之1號20F/20F
2020-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,110 萬 87 萬/坪 × 65.76 坪
權狀坪數65.76 坪
主建物28.24 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.76 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 37.52 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪65.76 坪
土地坐落 福德段一小段 625 地號
價格拆解
成交總價5,110 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,860 萬
單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 85.8
中坡南路中位 76
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 1%比中坡南路中位 高 14%比信義區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,110 萬
+15%
2026 年推估5,885 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,888 萬
每月月付145,660 元
30 年總利息1,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 19F/20F 3房2廳2衛 · 76.6 坪 103.9 萬/坪總 6,600 萬 2022-03-06 8F/20F 3房2廳2衛 · 68.43 坪 103.4 萬/坪總 6,350 萬 2021-11-08 2F/20F 3房2廳2衛 · 68.4 坪 80 萬/坪總 4,940 萬 2021-08-20 3F/20F 3房2廳2衛 · 68.43 坪 80 萬/坪總 4,960 萬 2021-07-01 4F/20F 3房2廳2衛 · 68.43 坪 80.4 萬/坪總 4,919 萬 2021-03-16 18F/20F 3房2廳2衛 · 68.25 坪 87.5 萬/坪總 5,375 萬 2021-03-16 16F/20F 3房2廳2衛 · 68.64 坪 86.7 萬/坪總 5,370 萬 2021-02-01 14F/20F 3房2廳2衛 · 68.43 坪 86.6 萬/坪總 5,345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。