臺北市松山區復興北路313巷40號10F/11F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,980 萬 94.8 萬/坪 × 93.49 坪
權狀坪數93.49 坪
主建物37.34 坪
公設比53.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 93.49 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 56.15 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪93.49 坪
土地坐落 敦化段五小段 19-1 地號
價格拆解
成交總價6,980 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價6,330 萬
單價 94.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.8 萬/坪
本筆成交 94.8
本棟中位 93.3
復興北路中位 77.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 2%比復興北路中位 高 22%比松山區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,266 萬
貸款（8 成）5,064 萬
每月月付189,718 元
30 年總利息1,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（650 萬）
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。