臺北市內湖區南京東路六段200號4F/5F
2014-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 35.9 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物19.35 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 7 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 潭美段四小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 47.7
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 25%比南京東路六段中位 低 41%比內湖區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。