臺北市內湖區新富街158號1F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,470 萬 101.6 萬/坪 × 104.11 坪
權狀坪數104.11 坪
主建物48.35 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.11 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 55.76 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪104.11 坪
土地坐落 潭美段五小段 82 地號
價格拆解
成交總價8,470 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價7,970 萬
單價 101.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
本棟中位 81.8
新富街中位 80.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 24%比新富街中位 高 26%比內湖區 2012 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,594 萬
貸款（8 成）6,376 萬
每月月付238,871 元
30 年總利息2,223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。