臺北市北投區三合街一段118巷8號5F/8F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,840 萬 66.2 萬/坪 × 57.98 坪
權狀坪數57.98 坪
主建物28.04 坪
公設比47.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.98 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 三合段 47 地號
價格拆解
成交總價3,840 萬
扣車位後房價3,840 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 67.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 1%比三合街一段中位 低 3%比北投區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,072 萬
每月月付115,089 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。