臺北市中山區錦州街12號9F/10F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 37.9 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物14.25 坪
公設比25.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 中山段三小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 51.7
錦州街中位 56.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 27%比錦州街中位 低 33%比中山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。