臺北市中山區長安東路二段100號5F/12F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 15,598 萬 58.3 萬/坪 × 267.54 坪
權狀坪數267.54 坪
主建物110.61 坪
公設比54.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 267.54 坪
└ 主建物 110.61 坪
└ 公設等 156.93 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪267.54 坪
土地坐落 長安段四小段 22 地號
價格拆解
成交總價15,598 萬
扣車位後房價15,598 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 70.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 17%比長安東路二段中位 低 25%比中山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,120 萬
貸款（8 成）12,478 萬
每月月付467,491 元
30 年總利息4,351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：關係企業間之交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。