臺北市中山區長安東路二段100號10F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 15,371 萬 70.6 萬/坪 × 217.59 坪
權狀坪數217.59 坪
主建物110.61 坪
公設比43.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 217.59 坪
└ 主建物 110.61 坪
└ 公設等 106.98 坪
土地持分 20.38 坪
0 坪217.59 坪
土地坐落 長安段四小段 22 地號
價格拆解
成交總價15,371 萬
扣車位後房價15,371 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 低 9%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,074 萬
貸款（8 成）12,297 萬
每月月付460,688 元
30 年總利息4,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。