臺北市內湖區星雲街210巷11號4F/13F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 53.6 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物18.06 坪
公設比49.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 康寧段三小段 495 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 71.4
星雲街中位 67.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 25%比星雲街中位 低 21%比內湖區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-04-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 26.07 坪 88.2 萬/坪總 2,300 萬 2022-02-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 74.2 萬/坪總 2,550 萬 2020-05-24 8F/13F 5房2廳2衛 · 56.61 坪 78.1 萬/坪總 3,620 萬 2016-03-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 56.5 萬/坪總 2,700 萬 2015-11-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 57.7 萬/坪總 2,758 萬 2012-10-15 10F/13F 2房2廳2衛 · 26.07 坪 71.4 萬/坪總 1,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。