臺北市南港區福德街391號13F/16F
2013-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 15.7 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物19.45 坪
公設比39.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 44
福德街中位 49.7
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 64%比福德街中位 低 68%比南港區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.為尊重買賣雙方隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。