臺北市中山區長安東路二段189號9F/12F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 66.2 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物8.43 坪
公設比19.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 長安段一小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 75
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比長安東路二段中位 低 14%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。