臺北市中山區長安東路二段142號7F/12F
2013-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 681 萬 13.7 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物38.48 坪
公設比16%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 38.48 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 長安段二小段 314-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 54.7
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 75%比長安東路二段中位 低 82%比中山區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。