臺北市內湖區康寧路一段169號5F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 49.1 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物25.92 坪
公設比28.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 61.5
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 20%比康寧路一段中位 低 8%比內湖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位乃法定車位，車位需定期抽籤。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。