臺北市中山區建國北路二段9之2號6F/14F
2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 84.9 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物14.07 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 長春段二小段 787-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 73.7
建國北路二段中位 75.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 15%比建國北路二段中位 高 12%比中山區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。