臺北市中山區中山北路二段112號11F/14F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.2 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物45.27 坪
公設比35.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 中山段二小段 478 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 61.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 77%比中山北路二段中位 低 83%比中山區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層11F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買受人為公司股東衛浴間當層共用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。