臺北市士林區後港街62巷3號2F/5F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 38.5 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物26.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 百齡段二小段 412-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 39.4
後港街中位 64.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比後港街中位 低 40%比士林區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。