臺北市中山區新生北路一段54號3F/14F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 67.8 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物7.41 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 68.6
新生北路一段中位 64.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比新生北路一段中位 高 6%比中山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 6F/14F 2房1廳1衛 · 20.82 坪 90.1 萬/坪總 1,875 萬 2025-12-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 20.82 坪 89.4 萬/坪總 1,860 萬 2024-07-02 2F/14F 2房2廳1衛 · 20.82 坪 89.7 萬/坪總 1,868 萬 2024-04-22 6F/14F 1房1廳1衛 · 8.73 坪 76.7 萬/坪總 670 萬 2023-12-03 3F/14F 2房2廳1衛 · 19.86 坪 76.8 萬/坪總 1,525 萬 2023-11-09 2F/14F 1房1廳1衛 · 8.73 坪 70.5 萬/坪總 616 萬 2023-10-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 20.82 坪 84.7 萬/坪總 1,762 萬 2023-03-11 7F/14F 0房1廳1衛 · 11.13 坪 76.4 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。