臺北市北投區磺港路132號9F/14F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 39.8 萬/坪 × 68.31 坪
權狀坪數68.31 坪
主建物32.86 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.31 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 35.45 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪68.31 坪
土地坐落 奇岩段四小段 532 地號
價格拆解
成交總價2,865 萬
其中車位−485 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 44.9
磺港路中位 60
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 11%比磺港路中位 低 34%比北投區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（485 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。