臺北市信義區永吉路75號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 97.4 萬/坪 × 79.05 坪
權狀坪數79.05 坪
主建物30.31 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.05 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 48.74 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪79.05 坪
土地坐落 雅祥段一小段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,700 萬
扣車位後房價7,700 萬
單價 97.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 93.2
永吉路中位 80.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 5%比永吉路中位 高 21%比信義區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。