臺北市萬華區萬大路486巷48號2F/5F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.2 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物24.54 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 華中段三小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 36.7
萬大路中位 50.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 10%比萬大路中位 低 35%比萬華區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。