臺北市萬華區艋舺大道120巷30號4F/4F
2018-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 41.2 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 莒光段二小段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 57.2
艋舺大道中位 61
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 28%比艋舺大道中位 低 32%比萬華區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+23%
2026 年推估1,105 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物頂樓2房1廳1衛。陽台外推。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。