臺北市萬華區艋舺大道120巷30號1F/4F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 51.8 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 莒光段二小段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 57.2
艋舺大道中位 61
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 9%比艋舺大道中位 低 15%比萬華區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,130 萬
+20%
2026 年推估1,356 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。