臺北市松山區民生東路四段97巷1弄11號6F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 88.7 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物24.55 坪
公設比12.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 民生段 138-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 88.7
民生東路四段中位 86.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 高 3%比松山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。