臺北市中山區長春路328號6F/11F
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,068 萬 63.3 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物44.39 坪
公設比23.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪64.23 坪
土地坐落 長春段一小段 849 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 64.1
長春路中位 66.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比長春路中位 低 5%比中山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,254 萬
每月月付121,923 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。