臺北市大同區環河北路二段269號3F/4F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,242 萬 45.5 萬/坪 × 27.3 坪
權狀坪數27.3 坪
主建物21.15 坪
公設比22.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.3 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪27.3 坪
土地坐落 文昌段二小段 837-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 41
環河北路二段中位 48.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 11%比環河北路二段中位 低 7%比大同區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：四樓以下含有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。