臺北市北投區裕民六路100號2F/17F
2025-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,916 萬 102.9 萬/坪 × 57.81 坪
權狀坪數57.81 坪
主建物25.92 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.81 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 31.89 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪57.81 坪
土地坐落 振興段三小段 488 地號
價格拆解
成交總價4,916 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價4,566 萬
單價 102.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
本棟中位 63.8
裕民六路中位 72.5
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 61%比裕民六路中位 高 42%比北投區 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,916 萬
+0%
2026 年推估4,931 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）913 萬
貸款（8 成）3,653 萬
每月月付136,849 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-30 9F/17F 4房2廳2衛 · 68.75 坪 92.7 萬/坪總 5,210 萬 2021-10-12 17F/17F 4房2廳2衛 · 95.01 坪 87.9 萬/坪總 6,350 萬 2019-10-21 8F/17F 4房2廳2衛 · 68.75 坪 65.2 萬/坪總 4,480 萬 2018-07-10 9F/17F 4房2廳2衛 · 68.75 坪 63.7 萬/坪總 4,380 萬 2017-09-14 11F/17F 1房3廳1衛 · 84.43 坪 63.8 萬/坪總 5,390 萬 2017-09-14 11F/17F 3房2廳2衛 · 68.75 坪 60.5 萬/坪總 4,160 萬 2015-06-05 13F/17F 3房2廳2衛 · 95.02 坪 26.3 萬/坪總 2,500 萬 2014-10-23 17F/17F 4房2廳2衛 · 95.01 坪 58.9 萬/坪總 5,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。