臺北市萬華區西園路二段153號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 66.7 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物12.11 坪
公設比24.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 莒光段三小段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
西園路二段中位 45.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 高 46%比萬華區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。