臺北市大安區瑞安街208巷58弄7號

2013-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,280 萬 80.1 萬/坪 × 40.96 坪

權狀坪數40.96 坪

主建物27.65 坪

公設比32.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 40.96 坪

└ 主建物 27.65 坪

└ 公設等 13.31 坪

土地持分 8.59 坪

0 坪40.96 坪

土地坐落 瑞安段一小段 300 地號

成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪

本筆成交 80.1

本棟中位 81.2

瑞安街中位 93.5

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 1%比瑞安街中位低 14%比大安區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）656 萬

貸款（8 成）2,624 萬

每月月付98,306 元

30 年總利息915 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。