臺北市內湖區金豐街68號3F/10F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 49.5 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物16.73 坪
公設比50.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 潭美段五小段 2-1 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 44.9
金豐街中位 47.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 10%比金豐街中位 高 5%比內湖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-18 7F/10F 0房0廳0衛 · 40.45 坪 58.1 萬/坪總 2,350 萬 2024-05-04 5F/10F 2房1廳1衛 · 40.45 坪 39.6 萬/坪總 1,600 萬 2023-05-30 3F/10F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 44.4 萬/坪總 1,768 萬 2023-01-14 10F/10F 1房1廳1衛 · 40.45 坪 44.9 萬/坪總 1,815 萬 2021-05-13 6F/10F 0房0廳0衛 · 40.45 坪 41.5 萬/坪總 1,680 萬 2019-03-26 5F/10F 1房1廳1衛 · 40.45 坪 38.3 萬/坪總 1,550 萬 2017-07-03 7F/10F 1房2廳1衛 · 40.45 坪 45.2 萬/坪總 1,830 萬 2014-11-06 2F/10F 0房0廳0衛 · 40.45 坪 44.5 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。