臺北市松山區敦化北路303號12F/12F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 88.2 萬/坪 × 19.39 坪
權狀坪數19.39 坪
主建物13.85 坪
公設比15.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.39 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪19.39 坪
土地坐落 民生段 140-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 88.3
敦化北路中位 93.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 低 6%比松山區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。