臺北市中山區合江街58巷20號4F/7F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,215 萬 85.7 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物7.36 坪
公設比41.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 長春段二小段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 90.7
合江街中位 71.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比合江街中位 高 20%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。