臺北市大同區赤峰街3巷28號2F/5F

2024-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 87.6 萬/坪 × 24.55 坪

權狀坪數24.55 坪

主建物21.68 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 24.55 坪

└ 主建物 21.68 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 6.29 坪

0 坪24.55 坪

土地坐落 圓環段二小段 218 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 87.6 萬/坪

本筆成交 87.6

本棟中位 87.6

赤峰街中位 71.8

大同區 2024 年中位 78.1

比本棟中位高 0%比赤峰街中位高 22%比大同區 2024 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交2,150 萬

+4%

2026 年推估2,235 萬

以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。