臺北市大同區赤峰街3巷28號4F/5F
2021-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 73.3 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物21.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 圓環段二小段 218 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 87.6
赤峰街中位 71.8
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 16%比赤峰街中位 高 2%比大同區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+23%
2026 年推估2,221 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。