臺北市大安區安和路一段113號5F/12F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 102.9 萬/坪 × 61.25 坪
權狀坪數61.25 坪
主建物35.61 坪
公設比32.6%
這筆買到什麼
建物 61.25 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪61.25 坪
土地坐落 仁愛段三小段 503 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 102.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
本棟中位 102.9
安和路一段中位 96.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 高 7%比大安區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。