臺北市北投區泉源路39之41號10F/11F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 29.1 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物24.09 坪
公設比29.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪48 坪
土地坐落 新民段二小段 169-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 31.4
泉源路中位 34.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 7%比泉源路中位 低 16%比北投區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。