臺北市大安區青田街7巷12弄5號
2023-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 116.9 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物16.58 坪
公設比17.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 金華段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.9 萬/坪
本筆成交 116.9
本棟中位 113.7
青田街中位 107.5
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 3%比青田街中位 高 9%比大安區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,710 萬
+7%
2026 年推估2,912 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。