臺北市大安區青田街7巷12弄5號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 35.8 萬/坪 × 17.04 坪
權狀坪數17.04 坪
主建物14.01 坪
公設比17.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.04 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪17.04 坪
土地坐落 金華段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 113.7
青田街中位 108.4
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 低 69%比青田街中位 低 67%比大安區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
+3%
2026 年推估629 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。