臺北市士林區中山北路七段114巷61弄2之2號2F/7F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 50.2 萬/坪 × 63.76 坪
權狀坪數63.76 坪
主建物43.19 坪
公設比18.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.76 坪
└ 主建物 43.19 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪63.76 坪
土地坐落 天玉段三小段 18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 51.8
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 3%比中山北路七段中位 低 16%比士林區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。